Türkiye'de birçok insan, ev sahibi olma hayali kurmaktadır. Ev fiyatlarının yüksek olması, bu hayalin gerçeğe dönüşmesini zorlaştıran bir engel oluşturmaktadır. Bu noktada, konut kredileri önemli bir role sahiptir. Ancak, konut kredisi kullanmak isteyenler sıklıkla yüksek faiz oranları ve vade sorunları ile karşılaşmaktadırlar. Bu sorunların üstesinden gelmek için farklı seçeneklere yönelmek gerekmektedir.

Konut Kredisi: Uzun Vade mi Kısa Vade mi?

Konut kredisi çekme kararı alındığında, karşımıza çıkan tablo iyi bir hesaplama gerektirmektedir. Bilindiği gibi, kredi faizleri oldukça yüksektir ve konut fiyatları arttıkça kullanılması gereken kredi tutarı da artmaktadır. Geçmiş yıllarda 400-500 Bin TL kredi ile konut satın almak mümkündü ve o dönemde 120 ay vade uygun bir seçenek olarak görülüyordu. Ancak şu anda durum tamamen değişmiştir. Kredi tutarı ve faiz oranları arttığından, 120 ay vadeli hesaplamaların ortaya çıkardığı aylık taksit tutarı ödenebilirlik sınırlarını aşmaktadır. Bu nedenle, insanlar daha uzun vadeleri tercih etmektedirler. Bu şekilde, biraz daha yüksek faiz maliyetiyle karşılaşsalar da kredi taksitleri daha makul hale gelmektedir.

240 Ay Vadeli Konut Kredisi Kampanyası!

Garanti BBVA, uzun bir süredir özel bir uygulama ile 240 ay vadeli konut kredisi sunmaktadır. Geçmişte pek tercih edilen bir seçenek olmasa da, şu anda birçok kişi bu fırsatı değerlendirebilmektedir. 20 yıl vadeli konut kredisi ile ev sahibi olmak artık mümkündür. Bu avantajlı seçeneği değerlendirenler arasında Garanti BBVA'ya yapılan kredi başvurularında bir artış yaşandığı bildirilmektedir.

1 Milyon TL Konut Kredisi Maliyet Hesaplaması

Konut kredisi çekmeyi düşünenler için Garanti BBVA, kredi maliyetlerini açıklamıştır. Müşteriler, 240 ay vadeli konut kredisi kullanmaları durumunda aylık yüzde 3,96 oranında kredi faizi ile karşılaşacaklardır. Bu faiz oranı, piyasa ortalaması olarak değerlendirilmektedir.

Garanti BBVA'nın 1 Milyon TL konut kredisinin 240 ay vadeli maliyet hesaplamasına göre, müşteriler aylık 39.603 TL tutarında kredi taksiti ödeyeceklerdir. Bu kredinin toplam maliyeti ise 20 yılda 9,5 Milyon TL'yi bulacaktır. Kredinin yıllık maliyeti ise yüzde 60 olarak açıklanmıştır.